tenuta contabilità condominiali, con registrazione analitica delle fatture, emissione di rendiconti sia sintetici che analitici, registrazione delle variazioni anagrafiche, emissione di ripartizioni suddivise per ogni unità immobiliare (spese sostenute, acconti versati e conguagli, sulla base delle tabelle millesimali fornitemi), invio convocazioni assembleari, emissione di preventivi, suddivisi per unità immobiliare;

emissione di avvisi di pagamento personalizzati;

 emissione di solleciti di pagamento;

 calcolo degli interessi legali e/o bancari ai condòmini morosi;

 tenuta di Assemblee sia ordinarie che straordinarie;

tenuta di eventuali riunioni con i consiglieri;

apertura e/o gestione conti correnti bancari condominiali, con verifica di ogni singolo movimento bancario e controllo addebito spese bancarie (partita doppia);

rapporti con fornitori, gestione ed eventuale controllo di tutti i servizi al condominio (pulizie, manutenzione ascensore, ecc.);

eventuale stipula, verifica congruità e/o aggiornamento delle polizze assicurative;

rappresentanza legale del condominio;

esecuzione delle delibere assembleari;

disciplina dell’uso delle cose comuni e delle prestazioni dei servizi, conformemente ai regolamenti di condominio e/o alle vigenti normative;

cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti le gestioni condominiali;

conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge (libro verbale, fatture, rendiconti, ripartizioni, fascicolo fabbricato, certificazioni, ecc.);

 consultazione di tecnici e legali per la gestione dei condomini;

richiesta di preventivi e contatti con imprese;

eventuale redazione e stipula di contratti di appalto per lavori e servizi ai condomini a seguito di delibere assembleari;

accessi ai Condomini secondo necessità;

 eventuali comunicazioni all'A.S.L. dei fornitori;

comunicazioni al Centro Servizi delle Imposte Dirette per la detrazione del 36% ai fini I.R.P.E.F.

redazione ed invio telematico di ritenute d’acconto su fatture fornitori;

adempimenti fiscali (770, quadro AC e ritenute d'acconto);

gestione sinistri e contatti con assicurazione dei condomini;

certificazione energetica dell’intero edificio e/o parte di esso;

consulenza di tecnici specializzati (strutturalista, impiantista, ecc.);

consulenza di legali ed attivazione cause per recupero crediti;

Consulente Tecnico di Parte per eventuali cause;

direzione lavori, coordinatore della sicurezza, progetti e pratiche edilizie in genere