Amministrazione

Questi sono tutti i servizi che offriamo ad i nostri condomini, c'è anche la possibilità di usufruire del servizio on line per il proprio condominio.

• Gestione della contabilità ordinaria e dei bilanci
• Gestione dei pagamenti delle spese condominiali e versamenti tramite conto intestato al condominio
• Documenti del condominio sempre disponibili per la consultazione da parte dei Condomini (previo appuntamento)
• Reperibilità tramite telefono, fax e mail per cercare di trovare la soluzione meno gravosa e più tempestiva per risolvere i problemi segnalati dai Condomini
• Utilizzo di un software che permette ad ogni singolo Condomino di collegarsi al ns. sito con i propri codici personali e di visualizzare la situazione dei versamenti delle spese condominiali, avere tutti i recapiti del ns. Studio e dei fornitori dei Condominio, visualizzare i documenti del Condominio e tanto altro
• Gestione dei lavori straordinari con relativa richiesta di preventivi, stipula contratto d'appalto ed eventuale consulenza con tecnici di fiducia

Inserisci qui le credenziali per consultare tutte le informazioni per il tuo condominio. Se non sei in possesso delle credenziali, contattaci e ti forniremo tutto il supporto che necessiti.

• Rappresentanza legale del condominio
• Predisposizione e invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti
• Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria in orari d'ufficio
• Esecuzione delle delibere assembleari in meteria ordinaria
• Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
• Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti alla gestione ordinaria
• Cura dei rapporti con i fornitori e dipendenti del condominio
• Conservazione dell'archivio dei documenti entro i termini di legge
• Richiesta di preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta dei rapporti con le proprietà attigue sempre inerenti la normale gestione ordinaria
• Compimento di quanto previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria

• Convocazione assemblee straordinarie
• Convocazioni consiglio di condominio o riunione di commissioni speciali
• Richiesta preventivi per interventi straordinari
• Stipula di contratti relativi a lavori straordinari
• Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall'esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione e redazione di consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta dell quote condominiali di competenza
• Pratica detrazione fiscale (36% o 55%)
• Redazione di convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini
• Rapporti con l'avvocato conseguenti a decreti ingiuntivi e/o altri procedimenti legali
• Predisposizione o revisione del regolamento condominiale o di disciplina interna del condominio e/o delle tabele millesimali
• Suddivisione spese tra proprietario ed inquilino