Di seguito elencheremo i servizi che siamo in grado di erogare ai nostri condomini.
Rappresentanza legale del condominio.
Convocazione assemblee ordinarie e straordinarie.
Convocazioni consiglio di condominio o riunione di commissioni speciali.
Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria.
Assemblee tenute direttamente presso i nostri uffici o all'occorrenza in luoghi nelle vicinanze dei condomini piu numerosi.
Elaborazione e invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti, nel quale vengono allegati anche consuntivi e preventivi individuali, andamento dell'ultima gestione e confronto spese con l'anno precedente.
Gestione dei pagamenti delle fatture dei fornitori del condominio e gestione dei versamenti delle rate condominiali tramite conto corrente on-line intestato direttamente al condominio.
Verifica periodica sullo stato dei versamenti delle rate condominiali e solleciti di pagamento a tutela del condominio.
Possibilità di concordare piani di rientro sulle spese condominiali per condomini in difficoltà economica, previa autorizzazione dell'assemblea di condominio.
Possibilità di pagare le spese condominiali direttamente presso lo Studio con Carte e/o Assegni.
Consulenza del Legale dall'Avvocato dello Studio (previo appuntamento).
Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione, le Autorità e i fornitori.
Conservazione dell'archivio dei documenti entro i termini di legge.
Documenti del condominio a disposizione per la consultazione da parte dei Condomini (previo appuntamento).
Conservazione dell'anagrafica di condomino come previsto dalle normi vigenti.
Utilizzo di un software che permette ad ogni singolo Condomino di collegarsi al ns. Sito, o direttamente al sito www.miocondominio.eu, con i propri codici personali e di visualizzare la propria pozione e comunicare direttamente con lo Studio.
Reperibilità in caso di emergenza tutti i giorni.
Sopralluoghi del nostro staff in caso di necessità.
Personale a disposizione tutti i giorni dal lunedì al venerdi dalle 10:00 alle 12:00 e dalle 17:00 alle 19:00.
Richiesta preventivi e stipula contratti per interventi straordinari.
Direzione lavori straordinari.
Pratiche amministrative derivanti dall'esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione e redazione di consuntivi, piani di riparto straordinari e rate straordinarie.
Invio documento per la detrazione fiscale 50% e 65%.
Adempimenti Fiscali del condominio, versamento ritenute d'acconto dei fornitori del condominio Invio mod.770 all'agenzia dell'entrate..
Assistenza di un Legale per l'avviamento di decreti ingiuntivi e/o altri procedimenti legali contro condomini morosi e/o pratiche a difesa del condominio.
Predisposizione o revisione del regolamento condominiale o di disciplina interna del condominio e/o delle tabelle millesimali.
Suddivisione spese tra proprietario ed inquilino e relativa spedizione della documentazione.
Continua ricerca di nuovi fornitori a tutela della qualità dei servizi forniti al condominio.
Revisione della contabilità condominiale su mandato di un singolo condomino o di un gruppo di condomini.
